Finanszírozás

1. Ügyfelünk kiválasztja kínálatunkból a neki leginkább megfelelő ingatlant.
2. Az ügyfél beleegyezését követően átadjuk hitelközvetítő partnerünknek azt az elérhetőséget, melyen keresztül a leggyorsabban fel tudja venni a kapcsolatot leendő vevőnkkel.
3. Rövid adategyeztetést követően hitelközvetítő partnerünk megkeresi azokat a pénzintézeteket, akik adott körülmény között hitelt tudnak nyújtani a vevőnek.
4. Ügyfelünk kiválasztja a számára legjobb feltételeket nyújtó ajánlatot.
5. Hitelközvetítő partnerünk segítségével a vevő összegyűjti azokat a dokumentumokat, amik adott pénzintézet előírása szerint a hitelelbírálás elengedhetetlen kellékei.
6. A hitelkérelem benyújtásra kerül. Ezt követően a bank értékbecslőt jelöl ki az ingatlan hitelfedezeti értékének megállapítására. Az elbírálás során előfordulhat, hogy a pénzintézet további dokumentációt kér. Egyes esetekben (további) kezes vagy fedezet bevonását írja elő.
7. Megtörténik a hitelelbírálás, mely jó esetben zöld utat jelent a kiválasztott otthon vagy befektetés megvásárlásához.
8. Az adásvételi szerződést szerkesztő ügyvéd megkapja a hitelt nyújtó pénzintézet adásvételi szerződésre vonatkozó formai követelményeit és e szerint készíti el a szerződést. Az adásvételi szerződés aláírásra kerül és a hitelfolyósító intézet is kap belőle egy példányt. A benne foglaltak szerint elindítja belső folyamatai a hitelszerződés aláírásához
9. A hitelszerződés aláírásra kerül, valamint közjegyzői okiratba foglalják.
10. A vevő (adós) megfizeti a vételár teljes önrészét. Vevő benyújtja az önerő nyilatkozatot és a lakásbiztosítási kötvényt.
11. A hitel – minden esetben, mint a legutolsó vételár részlet-, az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, határidőben folyósításra kerül.

• személyes iratok (személyi igazolvány, lakcím kártya, adókártya) az adós(ok), adóstárs(ak), kezes(ek), haszonélvező(k) részéről
• jövedelmet igazoló dokumentumok az adós(ok), adóstárs(ak) és kezes(ek) részéről
• biztosítéki ingatlan(ok) adatai és a velük kapcsolatos bizonyító erejű dokumentumok
• alaprajz
• földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződés

Új lakás vásárlására is igényelhető, vissza nem térítendő állami támogatás, melynek összege a már meglévő vagy a vállalt gyermekek számától függ.

A CSOK igénybevételére meglévő gyermekeik után házastársak, élettársak és egyedülálló személyek – életkortól függetlenül – egyaránt jogosultak lehetnek. A megelőlegezett kedvezményért előre vállalt gyermek után kizárólag házaspárok igényelhetik a kedvezményt, akik közül legalább egyik félnek 40 év alattinak kell lennie.

Jogosultsági feltételek

• büntetlen előélet (valamennyi bűntett, illetve a vagyon elleni, család vagy gyermekek elleni, költségvetést károsító vagy a gazdálkodás rendjét sértő vétségek tekintetében)
• köztartozás mentesség
• 1 és 2 gyermek esetén 180 napos folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30 nap megszakítással)
• 3 vagy több gyermek esetén 2 éves folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30 nap megszakítással), melyből az igénylést megelőző 180 napban kizárólag keresőtevékenység (pl. munkaviszony, vállalkozói jogviszony, őstermelői jogviszony, megbízási szerződés) fogadható el
• Gyermekkel még nem rendelkezők is igénybe vehetik, amennyiben házaspárok és a Kormányhivataltól igazolással rendelkeznek, hogy más megelőlegező kölcsönnel nem rendelkeznek.
• Minden gyermeknek rendelkezni kell személyi igazolvánnyal, lakcímkártyával, adószámmal.

Vissza nem térítendő támogatás mértéke

Kamattámogatott hitel felvételének feltételei